公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：dlzc2026-g3-00257-xyxz-0004

项目名称：祥云县行政中心2026年物业管理公开招标采购项目（二次）

预算金额（万元）：192

最高限价（万元）：162

采购需求：1.服务费：162.00万元（保安、保洁、会务服务人员、消防值班人员、消防维保和电梯维保等服务费）；2. 具体采购内容详见附件：祥云县行政中心2026年物业服务公开招标采购项目（二次）内容及需求描述：1.祥云县行政中心物业管理服务采购人员配置表；2.祥云县行政中心消防、电梯维保服务需求表；3.祥云县行政中心物业管理服务采购需求。;

合同履行期限：标段1:3年，第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件执行。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目为非专门面向中小企业采购项目。

（1）祥云县行政中心2026年物业管理公开招标采购项目（二次）：非专门面向中小企业采购;

3.本项目的特定资格要求：【标项1】 采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：1.电梯维护服务：承接本项目电梯维护的主体（投标人自身 或 分包单位），须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目含电梯安装（含修理），许可子项目覆盖曳引驱动乘客电梯），提供资质证书扫描件加盖公章。2.消防设施维护服务：承接本项目消防设施维护的主体（投标人自身 或 分包单位），须配备至少 1 名注册消防工程师（一级 / 二级均可）、2 名及以上中级及以上消防设施操作员，提供从业人员资格证书扫描件加盖公章。3.本项目消防、电梯维护服务可分包，分包单位须满足上述对应专项资格条件，投标人需在投标文件中提供拟分包情况说明和分包意向协议及分包单位相关资格证明材料（随特定资格条件一并提交）。

三、获取招标文件

时间：2026-04-02 06:00至2026-04-10 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）

方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（ca），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。ca申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-04-22 09:00（北京时间）

地点：云南省大理白族自治州祥云县祥云县祥城镇龙岗路1号政务服务管理局内祥云县政府采购和出让中心1号开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：智能开标

是否需要缴纳投标保证金：否

其他：1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?sitecode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）ca数字证书办理。供应商须办理有效ca数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。（3）ca数字证书绑定。供应商进行ca绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密ca与解密ca不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：祥云县机关事务服务中心

地址：行政中心主六楼

联系方式：0872-3121106

2.采购代理机构信息

名 称：祥云县政府采购和出让中心

地址：祥云县祥城镇龙岗路1号

联系方式：0872-3123595

3.项目联系方式

项目联系人：叶滨、熊世祥

电 话：0872-3123595