1. 招标条件

句容市林下经济融合开发项目（以下简称“本项目”）的经营方案已经审核，拟引入社会资本负责项目的投融资、运营管理等。本项目招标人为句容市磨盘山林场，招标代理机构为句容市弘毅建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：句容市林下经济融合开发项目

2.2 招标项目地点：句容市

2.3 评估价：42,075.75万元

2.4 评估机构：江苏嘉瑞诚资产评估土地房地产评估测绘咨询有限公司

2.5 评估基准日：2025年10月31日

2.6 经营权转让期限：20年

2.7 经营权转让范围：句容市磨盘山林场22000亩林地经营权、项目市场化运营产生的收益权。具体内容以中标后签订的经营权转让协议为准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应满足的资格审查条件如下：

3.1.1投标人不得存在下列情形之一：（提供承诺书）

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）被依法暂停或取消投标资格；

（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（7）进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（9）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（10）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 3 年的；

（11）因招标投标活动中有违法、违规等不良行为，被行政监督主管部门公示限制且限制期限未满的；

（12）法律法规规定的其他情形

3.2 本招标项目不接受联合体投标。

3.3 投标人提供的资格审查材料、评审材料等要求材料真实，重要内容没有失实或弄虚作假；否则即使中标，招标人有权单方无条件解除合同，中标人承担一切责任。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年11月10日00:00至投标截止时间。

4.2 获取方式：

凡有意参加投标者，意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，将材料送至镇江市句容市华阳东路2-1号现场报名或扫描发送至1215521113@qq.com进行网上报名。未报名登记的或在要求提交响应文件的截止时间后送达的响应文件，委托方有权拒收。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年11月28日09时30分，投标人应在投标截止时间前现场递交纸质投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。

8.招标文件的异议、投诉

8.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标信息网（发布公告的媒介名称）上发布。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：句容市磨盘山林场

地    址：句容市磨盘山林场

邮    编：212441

联 系 人：窦工  

电    话：0511-85172812

10.2 招标代理机构

招标代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司

地    址：句容市福地生鲜汇农贸市场南门

邮    编：212400

联 系 人：张工

电    话：0511-85172820

11.其他事项说明

11.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。