根据北京市朝阳实验小学（以下简称“招标人”）就北京市朝阳实验中学综合教学楼A栋建设工程项目（项目编号：BJCYSY-2026-JSGC001）组织的公开招标工作，经招标评审委员会严格评审、综合打分，并报相关决策部门审批通过，确定山东东润建设有限公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标公司名称：山东东润建设有限公司

统一社会信用代码：91370502706163792X

二、中标项目详情

本次中标项目为北京市朝阳实验中学综合教学楼A栋建设工程，以705.6万元中标金额为基础，结合中小学建筑建设规范及校方实际需求，制定工程建设、工期规划、材料选用、后期维保等全流程实施方案，具体内容如下：

（一）工程建设方案

本工程围绕综合教学楼A栋开展整体建设，涵盖主体结构施工、钢结构配套施工、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程及教学楼配套设施施工等核心内容。

设立教学楼建设专项项目管理小组，配备6名一级建造师、12名二级建造师及专职安全员、质量员等持证专业人员全程驻场，按校方要求分阶段推进施工工序，实现施工全流程专人管控、专项负责。

严格遵循建筑工程施工总承包、钢结构工程、建筑装修装饰工程等专业施工规范，结合ISO9001质量管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系标准组织施工，同步落实质量保障体系、安全施工方案，确保施工过程合规、施工质量达标。

施工过程中建立校方实时沟通机制，针对施工工艺、工序调整、现场进度等事项及时反馈，1小时内响应校方施工咨询需求，保障建设过程与校方需求高度契合。

（二）建设工期规划

本项目建设工期整体规划遵循高效、合规、保质原则，工期起算时间自施工合同签订且施工许可证办理完成之日起计算，具体分阶段工期安排如下：

施工准备阶段：3个工作日，完成现场勘查、施工材料进场、施工设备调试、人员定岗定责等工作；

主体结构施工阶段：为核心施工阶段，按设计图纸完成A栋教学楼主体框架、钢结构配套搭建，规划工期[90]个工作日；

装修装饰及机电安装阶段：同步开展教学楼内部装修、外墙装饰及水电、通风等建筑机电安装工程，规划工期[45]个工作日；

竣工验收筹备阶段：5个工作日，完成工程自检、资料整理、现场清理等工作；

正式竣工验收：按相关流程组织教育、住建等部门及校方开展联合验收，承诺在规划总工期基础上提前7个工作日完成竣工验收工作。

（三）材质材料标准

本项目所有施工材质、材料均严格遵循《中小学校建筑设计规范》及国家建筑工程相关质量标准，优先选用环保、耐火、耐用、符合校园使用场景的材料，核心材料选用要求如下：

主体结构材料：钢筋、水泥、混凝土等主材均选用国标合格产品，满足建筑结构安全及抗震等级要求，钢结构材料符合钢结构工程专业承包施工标准；

装修装饰材料：室内墙面、地面、吊顶材料均为环保无甲醛等级，符合校园室内环境质量标准；门窗选用隔热、隔音、防盗的国标优质型材，满足中小学使用安全要求；

机电安装材料：水电、通风、照明等机电设备及配件均选用知名品牌合格产品，具备安全认证，适配校园建筑的使用负荷及安全标准；

配套设施材料：教学楼配套的消防、安防、办公基础设施材料均符合国家相关规范，通过专业检测，确保校园使用安全。

（四）后期维保服务

中标单位严格履行质保及维保承诺，建立全周期工程维保服务体系，具体服务内容如下：

质保期限：教学楼主体结构实行终身质保；装饰装修工程、建筑机电安装工程质保期为24个月，自工程竣工验收合格之日起计算。

响应机制：设立专属售后维保服务热线，校方提出施工及使用过程中的问题后，1小时内响应，24小时内抵达现场并完成问题处理。

免费巡检：工程竣工后，为校方免费提供2年工程定期巡检服务，每季度开展1次现场巡检，及时排查工程质量隐患，出具巡检报告并同步整改。

资料交付：工程竣工验收合格后，向校方交付完整的工程技术档案、竣工图纸及使用维护手册，明确各类设施、材料的使用及维护标准。

备案配合：全程配合校方完成教育、住建等相关部门的工程验收备案手续，质保期内协助校方处理各类与工程相关的备案、核查事宜。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币705.6万元（大写：柒佰零伍万陆仟元整）

该金额为项目包干总价，包含综合教学楼A栋建设的主体结构施工费、钢结构工程施工费、建筑装修装饰工程费、建筑机电安装工程费、材料费、人工费、机械使用费、安全文明施工费、工程自检费、竣工验收配合费、质保期内基础维保费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。

费用结算方式、付款节点、发票开具等相关事宜，将按双方签订的正式施工合同约定执行。

四、项目建设要求

中标单位需严格按照本方案、国家建筑工程施工规范、招标文件要求及双方合同约定组织施工，确保工程质量达到国家及北京市中小学建筑施工验收标准，同时落实施工现场安全管理、文明施工要求，避免对学校正常教学秩序造成影响；施工过程中接受招标人及招标代理机构的全程监督，对提出的合理整改要求及时落实。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带企业资质文件、项目实施方案、授权委托书等相关资料，与招标人对接施工合同签订事宜。

贵公司需在合同签订前，按招标人及招标代理机构要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由三方协商确定并写入正式施工合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件、本结果书及双方施工合同的相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，招标人将取消其中标资格，并依法追究相关责任。

本项目未尽事宜，由招标人、招标代理机构与中标单位在正式施工合同中予以明确。

联系方式

招标人：北京市朝阳实验中学

联系人：张老师

联系电话：1381168xxxx

地址：北京市朝阳区甘露园南里一区25号

招标代理机构：北京建信工程咨询有限公司

联系人：王先生

联系电话：1391029xxxx

地址：北京市朝阳区朝阳北路129号建信工程咨询大厦5层

特此通知。

北京市朝阳实验中学

北京建信工程咨询有限公司

中标日期：2025年5月28日